Есть у меня друг детства. В начале нулевых он купил квартиру в старом кооперативном доме. В доме всё было путём: собственное правление, договора в обслуживающими компаниями. Но лет пять назад один из "новоселов" стал подбивать жильцов на создание ТСЖ. И подбил, благо 90% жильцов - пенсионеры "от науки", свято верящие в коррупцию и "жуткие цены" на ЖКХ. Мой приятель оказался в числе тех, кто "новосёлу" не поверил. Как только ему не гадили - электричество вырубали, телефон резали регулярно, интернетчики в какой-то момент просто отказались приезжать на вызов ибо "задолбались они кабель менять", пытались даже дверь заварить. Товарищ сопротивлялся где-то год, но потом плюнул и продал квартиру, купив такую же в соседнем доме. Итог истории таков: у ТСЖ огроменные долги, зиц-председатель сидит, а "новосёл", замутивший ТСЖ, исчез в неизвестном направлении вместе с деньгами.